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「导读」对消费者来说，整装模式办理了家装消费者“一站式处事”的家装需求;对企业来说，整装模式提高了流量操作率。 整体卫浴作为整装的创新模式和重要构成部门，已经开始迎来属于它的春天。 无论是地板、瓷砖、卫浴可能橱柜，消费者的终极需求和方针都很明晰，就是“装修好整个家”;无论家装的设计、质料照旧施工，目标都是给用户更好的体验和更高效的处事。 整装打破了传统家装的单品类构成模式，致力于办理用户体验和效率方面的行业痛点。 真正做到整装的企业没有几家。究其原因，无非有三：家装企业无法满意用户“高度集成的需求”，仍然逗留在硬装和软装分隔设计和装修的阶段; 仍然没有挣脱对人的依赖，无法实现流程化打点，导致项目失败的案例触目皆是; 资源整合面对问题较多，从硬装到软装，需要整合更多资源，对打点和资源整合本领是庞大检验; 在全屋整装尚未开发出良性办理方案时，部门空间的整装思路或可警惕。 卫生间一直是家装的难点和重中之重，整体卫浴作为整装行业的重要构成部门，办理了卫生间装修的工场化出产困难，也给了行业一次全面的示范。 整体卫浴做到了真正的高度集成，卫浴工场通过事先空间机关，洗漱区、淋浴区、如厕区举办一体化设计，实现通风、防水、电路、给水、排水等全方位办理，**后整体安装并出售。 从安装效率方面思量，整体卫浴回收现场模块化组装，两名工人4小时即可装配完成一间，对比传统15天阁下工期大幅缩短。 整体卫浴通过全流程家产化出产，从基础上晋升出产安装效率，成为内装家产化时代卫浴产物的完美办理方案。 对付施工来说，房企无须寻找多家卫浴产物、水泥管道工程供给商，整体卫浴可一站式办理卫浴所需所有装修工程，且保障各部品搭配方法更为科学、质量更优。 在有限空间内提前设计搭载各类洁具，通风、防水、电路、给水排水等全方位一体化设计，使消费者越发省心。 整体卫浴之所以可以或许直面整装行业的痛点，迎来行业发作离不开4点原因： 1.政策尺度落地，行业进入良性增长通道 2. 技能迭代加快，产物实现慢慢进级 3.地产龙头加快机关，形成标杆浸染 4.整体卫浴渗透率晋升空间大，将来行业局限达百亿 一 政策尺度落地 行业进入良性增长通道 我国在20世纪90年月提出住宅财富化的观念，明晰住宅部品体系重要性。自2016年起装配式修建政策会合出台，行业正式进入快车道，从旅馆、公寓、当局保障房等逐渐到精装房均开始回收整体卫浴。
2017年住建部出台《装配式修建评价尺度》，划定装配式修建应同时满意下列要求： 1.主体布局部门的评价分值不低20分 2. 围护墙和内隔墙部门的评价分值不低于10分 3. 回收全装修 4.装配率不低于50% 同时发布评级品级分别，A级装配式修建装配率为60%～75%，AA级装配式修建装配率为76%～90%，AAA级装配式修建装配率为91%及以上。在装配率计较中，集成卫生间直接占比 3%~6%，通过管线疏散间接占比 4~6%，回收整体卫浴可以或许辅佐房企晋升装配率、拿地、获取当局津贴。 与此同时，全国31个省、自治区、直辖市均出台优惠政策，给以回收装配式修建的修建商以财务奖补、优先拿地与工程审批、容积率嘉奖、税收 优惠等奖补政策，以鼓励装配式修建推广，利好整体卫浴行业成长。 二 技能迭代加快 产物实现慢慢进级 整体卫浴经验三次迭代产物逐渐进级，当前以瓷砖材质**受接待。 整体卫浴布局主要包罗一体化防水底盘、壁板、顶板以及内部配套洁具等组成。按照六面墙和底板所用板材差异，整体卫浴产物可分为三类，包罗**代FRP(纤维加强复合质料)、第二代SMC(一种不饱和聚酯树脂质料)/彩钢板、第三代瓷砖整体卫浴。 SMC材质技能**为成熟，行业内主要竞争敌手的产能以SMC产物为主，其具备重量轻、强度大、耐用性强且性价比高的特征，但由于塑料观感以及敲触空洞感不受中国消费者喜爱，遍及应用于偏低端的经济型旅馆、长租公寓、当局保障房等。 彩钢板产物以镀锌钢板为基材，外附VCM(氯乙烯)和PET(聚对苯二甲酸乙二醇酯)膜，使得产物外观可以模仿木纹、瓷砖、石材等斑纹，但触感仍与实际瓷砖相差较远，一般合用于装修尺度在2000元/㎡以上的项目。 |
