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16日下午，恒大21.4亿元竞得北京密云1宗不限价住宅地块。这也是恒大在时隔五年之后，再度重返北京地皮市场。数据显示，北京年内出让的住宅地块已经到达了19宗，本日这两宗地块是2020年北京第14-15宗不限价地块。 同日早间，广州市以挂牌方法乐成出让一宗贸易、商务、体育用地。最终，广州市番禺区裕垚房地产开拓有限公司（恒大）以底价68.13亿元摘得，楼面价7233元/㎡。 出让文件显示，该地块体育设施用地须建树世界一流的专业足球场，配置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超等联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场。 据中国网地产不完全统计，4月份以来，恒大已在果真市场拿地9宗，合计拿地金额约187.26亿元。 除16日广州、北京之外。恒大于4月2日在广州花都22亿摘得一宗地块，溢价率34.83%； 4月3日以35.89亿元在广东中山摘得一宗住宅用地，溢价率16%； 4月9日以6.89亿元摘得昆明一宗住宅用地； 4月13日以18.4亿元摘得哈尔滨一宗商住用地，溢价率31.92%； 4月14日以3.9亿元摘得成都一宗地； 4月15日以10.59亿元摘得乐清一宗地，溢价率26%； 据中国恒大2019年报披露显示，停止2019年尾，恒大总地皮储蓄项目876个，漫衍于中国237个都市，总筹划修建面积2.93亿平方米，地皮储蓄原值为人民币5273亿元。 华夏地产首席阐明师张大伟对中国网地产暗示，恒大一季度拿地少少，只是最近开始进入地皮市场。而华润置地、绿地控股等房企一季度机关土储的行动相比拟力频繁。 夏海钧近期对外界暗示，恒大的最大优势在于土储，在做出地皮价值增长高于利钱增长的判定后，恒大通过抓住中国房地产的黄金20年，储蓄了很是多的低价地皮，平均地皮本钱低至每平方米1800元。 |
