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跟着地皮市场慢慢回暖，各个处所都市纷纷加大供地力度，而开拓商也开始扩充地皮储蓄。 6月3日，华润置地单日斥资48.93亿元在广东惠州、江西南昌各斩获1宗商住用地，总用地面积约22.62万平。 个中，惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL38-11-01地块成交价27.19亿元，楼面价7990元/㎡，溢价率33.35%。该地块用地面积118879.54㎡，筹划建面≤351540㎡，起始价为20.39亿元，容积率≤3.0，修建密度≤30%，绿地率≥35%。 该地块邻近三环路、惠州大道、新乐路等骨干道，周边交通路网麋集；今朝周边已有金融街、中海、旭辉、隆生等浩瀚品牌房企入驻建树，中交、华发、万科、金地、招商等也早已相助拿地；更有教诲、体育、商住、绿地等筹划用地，将来周边配套资源极为优越，后期开拓潜力庞大。 南昌市红谷滩新区JLH604-B03地块成交价21.74亿元，楼面价9204元/㎡，溢价率84.17%。该地块用地面积107342.67㎡，2.1＜容积率≤2.2，修建密度≤25%，绿地率≥35%，住宅修建主体层数不小于5层。 据悉，该地块商品住宅的节制性衡宇销售均价上限为11700元/㎡（毛坯价）。今朝该地块旁边有新旅明樾台、新力东园、以及金地金茂九峯府等楼盘。 作为房企，地皮储蓄是企业将来的盈利基本。据中国网地产统计，前4月华润置地共新增19宗地块，总楼面面积约317.7万平方米，权益地皮出让金约247.5亿元。
克日，中国指数研究院发布《2020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》。数据显示，前5月，华润置地累计拿地面积达236万平方米，拿地金额达254亿元。个中，在环渤海地域拿地金额达79亿元，新增地皮储蓄33万平，在房地产企业排名中位居第六。 从本年4月份开始，在房地产市场整体苏醒的环境下，各个处所都市纷纷加大供地力度，地皮市场泛起“小阳春”行情。易居房地产研究院研究员王若辰阐明认为，本年上半年地皮市场行情仍有所升温：溢价率稳步上升，地价见底回升，部门都市再现“小阳春”。 |
