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中新经纬客户端6月9日电 6月9日，58同城、安居客宣布了《2020年5月份一线及新一线都市租房趋势陈诉》。陈诉显示，一线都市中北京和上海平均租金环比呈现小幅下滑，广州和深圳则小幅上涨。租房热度方面，以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线都市租房热度对比上月一连升温。 北京上海平均租金小幅下滑 58同城、安居客5月份重点都市租房趋势陈诉显示，一线都市中除北京租房热度一连上升外，上海、广州和深圳均处于不变状态，没有呈现大幅颠簸。 5月份北京平均租金为4592元/月，环比下跌2.3%。北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均高出10%，周边远郊地域热度依旧不减。上海平均租金方面，除崇明区呈现6.0%的环比涨幅外总体不变，5月份上海平均租金环比下跌1.5%，为3516元/月。个中最受存眷品牌公寓TOP10中，蛋壳公寓、乐乎公寓名列前位。 58同城、安居客5月重点都市租房趋势陈诉指出，广州是一线都市中平均租金环比涨幅最高的都市，5月份平均租金为2572元/月，环比上涨2.6%。区域租房热度方面，从化区和南沙区别离以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。深圳5月份平均租金为3737元/月，环比上涨1.9%，总体较不变。深圳除大鹏新区租房热度呈现11.8%的环比涨幅外，其他区域均呈现环比小幅下跌环境。 天津河西区新增房源量环比涨超1倍 58同城、安居客5月份重点都市租房趋势陈诉显示，网红都市成都5月份租房热度不减，郫都区和青白江区别离以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户青睐区域，公寓租房热度TOP10中，蛋壳公寓、冠寓、梧桐公寓为最受接待公寓。品牌公寓新增房源量TOP10名单中，蛋壳公寓、伟业公寓、橙堡公寓排在前列。平均租金层面，成都租赁市场稳中有升，5月份环比上涨1.7%，到达1598元/月。 陈诉指出，与成都租赁市场雷同，杭州5月份平均租金呈现1.4%小幅环比上涨，到达2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区呈现小幅环比下跌，其他各区均小幅上涨，总体颠簸不大，处于不变状态。长沙平均租金最为不变，为1868元/月，与上月持平。租房热度方面，望城区以12.9%的环比涨幅排在榜首，公寓租房热度TOP10榜单中，太格公寓、简美衡宇、冠寓最受用户存眷。 数据显示，天津平均租金呈现0.5%的环比小幅下跌，为1649元/月。个中，红桥区、蓟州区别离以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面，河西区以127.2%的环比涨幅排在首位，南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、僻静区、宁河区和滨海新区均呈现50%以上环比涨幅。 58安居客房产研究院分院院长张波认为，总体来看5月整体租金保持了相对平稳，一线都市租金涨跌互现，二线都市的租金变革幅度也处于公道区间。但值得存眷的是，同一都市差异区域或板块的租金变革依然有着一连分化趋势，一方面是和复工复产后，差异行业的规复水平纷歧，导致人员需求差别一连存在有关；另一方面则是和市场的租赁房源的供应量有必然干系，尤其是会合性租赁供应增长对租金的下拉浸染会更为明明。(中新经纬APP) |
