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北京6月10日电 (记者 庞无忌)新冠肺炎疫情对中国地皮市场的影响正在逐渐退去，本年前5个月，大都一二线都市地皮出让收入同比回正，地皮生意业务局限回升。 克而瑞研究中心10日宣布的一份陈诉显示，1-5月份中国各都市地皮成交总金额约2.2万亿元(人民币，下同)，仅比2019年同期少44亿元，总体根基持平。 从地皮成交局限高出百亿元的45个重点都市来看，近六成都市地皮出让金同比已经回正，个中大都是一二线都市。总的来看，重点一二线都市地皮回暖环境优于其余都市，市场规复速度更快。 本年前5个月，杭州、北京、上海三个都市“卖地”收入最高。陈诉称，去年的地皮出让金榜首都市杭州在本年前5月卖地收入依然在各都市中居首，出让金总额高达1195亿元，与2019年同期对比，增加10%。克而瑞研究中心市场研究总监马千里指出，本年杭州的宅地供地打算量较2019年有15%的涨幅，估量2020年杭州的地皮出让金或许率还会有10%-15%的增量空间。 为不变房地产市场，北京本年供给了多宗优质不限价宅地，如丰台分钟寺三宗地，两宗楼板价已经超每平方米7万元，激发了一波地皮成交小岑岭。陈诉称，前5月北京地皮出让金总额达1129亿元，仅次于杭州，较去年前5月上涨了63%。上海前5月地皮出让金也高出千亿元，较去年同期增加78%。 华夏地产研究中心统计数据反应出同样的趋势。该机构称，近两个月，疫情影响逐渐已往，多都市地皮供给、成交会合，地皮成交额一连上升。据该机构统计，50个多半会中，有三个都市(杭州、北京、上海)地皮出让金额高出千亿元。停止6月8日，50多半会“卖地”收入1.8万亿元，同比上涨11%。 华夏地产首席阐明师张大伟指出，降准降息等政策影响下，房企拿地努力性提高，地皮成交溢价率也有所回升。年内已经呈现3宗超百亿元的高总价地块，别的尚有21宗地成交价高出50亿元。(完) |
