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中证网讯（记者 王舒嫄）3月24日，上海易居房地产研究院宣布《中国百城库存陈诉》显示，2月底，全国100个都市新建商品住宅库存总量为47213万平方米，环比淘汰0.6%，同比增长4.1%。总体上看，2月份衡宇预售证审批和发放事情停滞，各多半会新批项目不多，客观上会限制新增供给数据，使得库存数据呈现环比下跌。但从同比数据看，库存依然表示为正增长的走势。 2月份，100个都市新建商品住宅存销比即库存去化周期为11.7个月，意味着市场消化完这些库存需要11.7个月。调查当前存销比数据，呈现了明明攀升或顿然攀升的走势，这和2月份各地市场生意业务偏僻有关，部门都市甚至是零成交。库存去化周期变大在所不免，跟着3月份衡宇生意业务市场的逐渐回暖，存销比数据上升势头也会受到截止。 陈诉认为，从3月份各地住宅的销售动态来看，售楼处连续进入营业状态，住宅生意业务有回暖的迹象。思量到2月份生意业务市场的拖累效应，以及团结新冠肺炎疫情节制环境，将来3个月房企贬价促销的力度会强化，地址都市的库存压力也有望获得释放。 |
