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3月30日晚间，美的置业（03990.HK）宣布2019年业绩通告。 登岸香港成本市场仅一年多时间，美的置业就印证了“成本即机会”的成长逻辑，在2019年打破千亿销售大关。凭借成本市场释放的庞大潜力，美的置业有望迎来局限一连稳健增长。 销售局限增长强劲 区域深耕效应显现 美的置业创立于2004年，历经多年的成长慢慢形成了以地产为焦点主业、以智能财富化与修建家产化为两翼的业务名堂。继2018年乐成上市之后，美的置业的销售局限再上新台阶，2019年首次跨入千亿俱乐部。 通告显示，停止2019年12月31日，美的置业连同其合营企业及联营公司实现合约销售额约1012.3亿元，同比增长28.1％；合约销售面积约1002.3万平方米，同比增长26.8％。受益于都市机关公道，美的置业的销售均价同比增长1.1％至10100元╱平方米。
来历：美的置业2019年业绩通告 分区域来看，期内，美的置业在长三角区域实现销售金额约363亿元，同比增长约43.8％；珠三角区域实现销售金额约187亿元，同比增长约9.5％；沪苏区域的销售额打破200亿元；华北区域、华中区域以及珠三角区域销售局限均打破100亿元。值得留意的是，长三角及珠三角区域的销售金额占美的置业整体销售额的比重高出50％。 陪伴城镇化的成长，环绕焦点都市的都市群建树将成为区域成长的重要抓手。在此配景下，长三角、粤港澳等区域的政策利好一连释放。美的置业精准判定市场周期，实现前瞻性机关，并通过一连深耕焦点都市实现销售局限快速增长。受益于公司整体的都市机关计谋，年内，2019年销售额的约66%来自二线及以上城。 得益于销售局限的迅速扩张，美的置业的整体收入及利润均得到了稳健增长。期内，美的置业实现收入411.39亿元，毛利130.07亿元，较2018年上升37％及32％；实现焦点净利润41.78亿元，同比增长27％；拥有人应占每股盈利为3.61元，较2018年的3.08元上升17％。由于公司业绩稳步晋升，美的置业的打点层抉择派发股息每股1.60港元，远高于2018年的每股1.23港元。 在聚焦地产开拓主业的同时，美的置业的“两翼”业务一连落地，并不绝为主业赋能。从智能财富化的成长来看，其自主研发的伶俐糊口一体化系统全面上线，并实现了人工智能社区和家居大脑的首期成果，一体化系统平台的设备层、资料层、业务层的买通也为多伶俐场景的开拓和市场拓宽打下了坚硬的基本。与此同时，修建家产化计谋顺利落地。譬喻，2019年，徐州绿色装配式财富园正式投产并完成首批产物交付；邯郸绿色装配式修建财富园实现试产。公司拥有海内首条自主研发全自动化瓷砖整体卫浴出产线的广东睿住优卡科技有限公司投产，并在此次疫情中为多地“小汤山”医院供给了数千套整体卫浴产物。 稳步推进都市进级计谋 一连强化财政安详 基于都市成长逻辑，美的置业不绝向中心都市和焦点一二线都市靠拢，一连贯彻区域深耕和都市进级计谋。停止2019年12月31日，美的置业的地皮储蓄权益修建面积为4236万平方米，拥有278个物业开拓项目，个中通过合营企业及联营公司参加的项目共61个。上述地皮储蓄主要漫衍于珠江三角洲经济区、长江三角洲经济区、长江中游经济区，华北地域及西南经济区等五大区域。 除了一连贯彻“都市进级计谋”，美的置业也在计策性地增补地皮储蓄，通过招拍挂、股权收购、旧城改革等方法获取新项目。在2019年，美的置业新增地皮储蓄的总修建面积约1453万平方米；通过都市更新新增项目标总修建面积为26万平方米；开辟的新都市包罗位于珠江三角洲经济区的东莞、惠州、茂名，位于长江三角洲经济区的上海、杭州、南通、台州，位于长江中游经济区中的武汉及华北地域的天津等。可以预见，多元化拿处所式的一连成长，有助于美的置业发生协同效应，从而低落地皮本钱，晋升盈利本领。
来历：美的置业2019年业绩通告 |
