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《华尔街日报》报道截图 中国日报网6月26日电 本年以来，外资延续在华的努力投资态势，多家外国投资机构在中国“买买买”，收购北京上海多个优质地段物业资产。外媒认为，外资新一轮中国淘金潮的背后，是外国投资者看好中国日益成熟的海内市场和更恒久的增长前景。 据美国《华尔街日报》6月25日报道，地产咨询公司Real Capital Analytics的数据显示，本年第一季度，美国、瑞士、巴林和新加坡等国的机构投资者买入了代价27亿美元的中国贸易地产。 这是Real Capital公司自2007年开始统计该数据以来，单季度外国投资者购置金额最高的一次。外国投资者的热情表白，他们的立场产生了逆转。2013年至2018年的大部门时间里，这些投资者都是净卖家，抛售中国的写字楼、购物中心、客栈和其他范例的贸易地产。 投资者和阐明师暗示，外国投资者对中国乐趣盎然，反应出他们看好中国消费者、本土企业的实力不绝加强，以及禁锢方面的改良有助于缔造公正的竞争情况。
外资对中国贸易地产投资创新高。图片来历：《华尔街日报》报道截图 此前，中国官方收紧了对处所房地产开拓商、保险公司和其他国有企业的贷款，以减缓信贷增长以及债务对金融体系组成的潜在风险。 瑞士合众团体（PartnersGroup）私募房地产亚洲区董事总司理拉胡尔·盖斯（Rahul Ghai）说：“这为外国投资者进入中国举办生意业务缔造了一个奇特的时机。” 本年3月，瑞士合众团体与啟城投资（Ascent Real Estate Investors）等机构构成的财团以13.4亿美元收购了中关村地标修建北京鼎好大厦。中关村是中国的科技中心，被称为中国的硅谷。 涉足中国市场的投资者暗示，鉴于中国经济日趋成熟且当局采纳动作吸引外洋成本，他们将采纳长线计策。 美国睿星成本（Greystar Real Estate Partners）首席执行官鲍勃·费斯（Bob Faith）暗示，未来还会有其他企业可以或许从我们的实践中进修履历并一连成长。 睿星成本及其相助同伴最近完成了一只专注中国市场的基金的首轮融资，筹得4.5亿美元，该基金将在中国主要都市投资租赁住房。该基金最初将把重点放在上海，第一个项目位于中山公园四周。 跟着中国消费者的财力日益增长，美国其他大型投资者也在零售地产规模看到了时机。麦肯锡公司本年4月宣布的一份陈诉显示，2012年至2018年，全球奢侈品消费增长的一半以上来自中国，估量到2025年，中国将孝敬全球新增消费的65%。 本年2月，全球著名投资机构黑石团体斥资4.8亿美元收购了塔博曼购物中心（Taubman Centers Inc.）三家亚洲购物中心50%的股权，个中两家在中国，一家在韩国。 塔博曼与中国零售商王府井团体相助，在郑州和西安制作和运营这两家购物中心。购物中心的所有者暗示，中国这两家购物中心销售额已经实现了两位数的增长。
南非独立在线网站报道截图 另据南非独立新闻网6月25日报道，南非金融机构RisCura阐明师安德鲁·范比利翁（Andrew van Biljon）认为，尽量中美商业干系一连告急，但中国当局的政策和努力的市场变革，可以或许确保投资中国事一个良机。 文章称，本年早些时候，中国通过了《外商投资法》，该法将于来岁1月生效。拟定《外国投资法》，是为了进一步扩大中国经济对外国投资者的开放水平，更好地掩护外国投资者的权益。 与此同时，全球投资者对中国的乐趣也日益浓重，摩根士丹利2019年首次将中海内陆股票纳入其明晟指数（MSCI）。 文章称，跟着中国经济越发开放，中国人也会越发富饶，投资者将面对重大机会。中国人民糊口程度不绝提高，他们大概会购置更多的消费品。作者认为，出产这些消费品的中国企业是一个投资良机，对这些公司的投资将在将来多年提供高回报。 南非养老基金通过对Naspers的投资，已从中受益。Naspers持有中国科技公司腾讯的大量股份。 文章估量，MSCI指数在将来5年将继承增加中国股票在其投资组合中的比重，因此在中国的国际投资将稳步增长。 |
