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克日，多名蛋壳公寓租客向新京报记者报料称，蛋壳公寓片面解约短租，部门租客的押金未获得实时返还。对此，蛋壳公寓方面公关人员称，月租业务并未遏制。之前为满意消费者的多样化需求，公司将月租作为一种机动的租住方案提供应消费者，但不能担保无限续租下去。 蛋壳公寓短租客难续租 租住在向阳一蛋壳公寓的王丽（假名）汇报记者，6月30日，她相信了蛋壳公寓事恋人员所说的“租期自由”才多交了高于市场长租价值20%的租金，功效在7月21日被蛋壳公寓方面奉告8月份不能再短租，假如续租必需是长租，当初本身提前与蛋壳公寓口头约好“租退自由”，如今蛋壳公寓却以条约到期为由不再续租，并且至今也未如数退还押金。 王丽还称：“蛋壳公寓事恋人员还汇报我，该公司从上月中旬开始已经不再策划短租公寓的业务。”对此，王丽还向记者提供了该事恋人员上述语音谈天记录举办证实。 “我和蛋壳约定的是屋子到期前几天就可以续租，可是住进来才十几天就被奉告假如继承短租就要涨租金，不然就必需改为长租条约。”蛋壳租户梁小薇（假名）对记者说：“我其时就是看着蛋壳官网‘租期自选、付款机动、30天-365天租期任选’的宣传语才以跨越市场价20%的租金租住了该平台的屋子。”另外，还有多名租客向记者暗示，皆遭遇了上述蛋壳公寓雷同看待。 上述几名租客条约根基都显示的是租期为30天的短租租赁方法，甲方（出租方）需提前收回衡宇的，应提前30日/短租10日通知乙方（承租方），并按月租金的100%向乙方付出违约金。 蛋壳公寓涉嫌违约？ 连日来，记者以租客身份就此事多次致电蛋壳公寓事恋人员，部门事恋人员称：“在蛋壳公寓租期是自由的，只要客户愿意，可任意续租，可是房租价值要凭据时价付”。也有事恋人员称，“公司封锁了短租业务，不能再续租”。时隔两日，又有事恋人员称：“公司又规复了短租业务，可以续租”。 据王丽提供的其与蛋壳公寓天使投资人兼执行董事长沈博阳的新浪微博谈天截图显示，8月1日，沈博阳曾就此事回覆王丽称：“我来相识一下环境，以今朝您给我的信息看，完全存在两边都退一步息争的空间，短租20%溢价和无限续租没有干系。” 8月8日下午，自称是蛋壳公寓方面公关人员就此事回覆新京报记者称：“今朝，公司高度重视此事，月租业务并未遏制。之前为满意消费者的多样化需求，公司将月租作为一种机动的租住方案提供应消费者，但不能担保无限续租下去。经观测发明，公司确实有个体一线业务人员对租客‘任意续租’宣传有误，对此，已处理惩罚了相关人员，对涉事人员已理睬可续租的月租租客继承提供月租处事，增加月租房源，假如租客选择退租，公司将按约定退押金，举办妥善布置。” 记者就此事咨询了北京市工商局，事恋人员暗示，凭据今朝证据来讲，蛋壳公寓大概涉嫌加害消费者正当权益，但最终照旧要团结相关证据定性。新京报 对此，北京市京师状师事务所范辰状师认为，蛋壳公寓在官网中称“租期自选、付款机动、30天-365天租期任选”，此刻却片面打消短租，涉嫌违约。 |
