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跟着房价攀升，中介费费率却一直居高不下，这导致购房者对此颇有微词。7月6日，有动静称，苏宁已于近期机关二手房中介业务，称“无论房价，统一收取9999元处事费”，该业务今朝处于内部测试阶段。 对此，21世纪经济报道记者采访了苏宁团体。苏宁团体给出的独家官方回覆是，二手房平台今朝还在内测中，对外界可释放的精确信息并不多。但可以确认的是，“苏宁有房是一个无中介的二手房生意业务处事平台，房源信息完全果真透明，交易两边可实现自由相同，是苏宁易购团体旗下全资子公司，以苏宁小店为依托，整合团体线上线下优势资源，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等处事，按套收费，每套处事费仅9999元。实现交易两边省心、省钱、快速、安详。苏宁易购房产频道将于8月正式上线”。 “没有中介且信息透明的真实衡宇生意业务平台”——由于该操纵冲破了通例，激发了业内人士遍及存眷。众所周知，连年来，各大热点都市房价呈路线式快速增长，但中介费率并没有改变。好比，链家在北京的中介费率为 2.7%（果真资料显示：链家交易经纪处事收费尺度是居间署理费凭据衡宇成交总价的2.2%收取，代处事公司收取保障处事费凭据衡宇成交总价的0.5%收取。代收代缴处事由消费者自愿选择）。假如在北京购置一套总价500万的普通住宅，中介费或许是13.5万。对比之下，传统中介收取手续费多为2.4%。 显然，苏宁推出的9999元统一处事费尺度将激发烧议。该用度包罗三方面：第一，有专人举办风险奉告、权证、法务支持等；第二，苏宁将在房产局周边设立签约中心，提供签约、贷款及过户等处事等；第三，房产频道提供房源咨询等。 不外，由于该产物仍在内测中，苏宁团体并未对收费涉及内容予以确认。 值得存眷的是，中介费费率争议大概也是困扰不少中介行业高管的问题。链家董事长左晖近期在某行业果真集会会议上暗示，“一张票据大概需要6小我私家参加。我们人均缔造的产值并不比马路上骑摩托车送快餐的人高，所以中介费率降不下来。” 左晖也暗示，很是苦恼消费者与中介之间的“反抗”。“信息的果真透明使我们相对具备尺度化处事，但这个行业（从业者）和消费者之间照旧反抗。消费者一看经纪人就不相信你，从见你第一天起就想着怎么跳过你；经纪人就想着你想跳过我，你看看我怎么治你。”别的，左晖在现场还但愿行业在两方面临他“嘴下包涵”：第一，别骂中介费高；第二，别骂谁举高了房价。 21世纪经济报道记者发明，不少购房者对连年来中介费费率高颇有微词。有购房者认为，房价攀涨，但中介行业在衡宇生意业务进程中收取的中介费费率居高不下。房价总价越高，中介所获取的中介费总额就越高。按此逻辑，在笼络生意业务中，中介有推高房价的初志。 据左晖透露，今朝中介行业佣金收入市场可达1200亿，将来还大概到2000亿。链家今朝年收入可以到达300亿到400亿之间，今朝已进入 32个都市。21世纪经济报道（编辑：黄锴） |
