实时热点:沧州明珠跨省买房涉嫌好处输送

　　7月9日，沧州明珠通告称，拟以自有资金购置东塑房地产开拓的两套商品房，生意业务价值为1381万元。所购房产主要用于员工培训、素质拓展等。

　　对付本次购房，沧州明珠认为意义重大，称有利于加强公司人才吸引力和竞争力。

　　然而，沧州明珠办公地为河北沧州，所购房产地处山东莱州，无论是总公司照旧分子公司，均间隔莱州较远。所购房产用于员工培训等目标颇为牵强。

　　实际上，沧州明珠买房行为更多是像为东塑房地产纾困。后者系控股股东东塑团体子公司，去年及本年一季度，东塑房地产均为吃亏。

　　努力为大股东纾困的沧州明珠自身效益也不佳。

　　沧州明珠创立于1995年，颠末多轮募资扩张，今朝其主导产物为PE管道系统、BOPA薄膜和锂离子电池薄膜。去年，公司净利润（归属于上市公司股东的净利润）为2.98亿元，同比下降45.37%，扣除很是常性损益的净利润（简称扣非净利润）仅为1.21亿元，同比下降77.54%。

　　不只业绩不佳，沧州明珠还放荡借债。停止去年底，公司短期借钱为9.08亿元，较上年尾大增539%。尽量如此，今朝来看，公司仍然呈现活动性不敷迹象。去年，其策划现金流净额同比大降66.82%。

　　跨省买大股东房产被质疑

　　无论怎么算，沧州明珠跨省买房都不算是一笔划得来的交易。

　　按照通告，沧州明珠拟购置控股股东东塑团体全资子公司东塑房地产开拓的两套商品房，位于山东省莱州市颐和山庄小区，修建面积共计1134.48平方米，生意业务价值为1381万元。详细为颐和山庄小区101幢、102幢，均为三层的钢筋混凝土布局修建，房产用途为住宅，成交单价为1.2万元/平方米。

　　对付此次买房目标和意义，沧州明珠称，所购房产主要用于员工培训、素质拓展等，生意业务适应公司业务成长需要，有利于加强公司人才吸引力和竞争力，有助于晋升员工归属感与不变性，同时也可以更好地展示公司形象、扩大品牌影响。

　　买两套商品房用于员工培训、素质拓展等是否能加强人才吸引力和竞争力、晋升员工归属感暂且不谈，单单来谈员工培训等，不远跨省420公里，是否有须要，是否有利于企业本钱节制。

　　从舆图上看，从河北沧州前往山东莱州，至少需要4个小时车程，来回用度不菲。不知道沧州明珠一年能开展几多次员工培训、素质拓展，假如开展的次数不多，房产还面对着闲置。

　　财报显示，停止去年底，沧州明珠员工总数为2267人，个中，出产工人1658人，占比73.14%。2017年，其出产工人1813人。一般而言，假如是老员工，参加培训的次数不会许多。

　　另外，沧州明珠购置房产后，还需要对衡宇举办装修、购置须要的设施。作为员工培训用房，至少需要添置如桌椅板凳、大屏幕、投影仪等。为了保持衡宇整洁，公司还得请人举办日常维护，包罗洁净等，这些都需要本钱。

　　综上所述，沧州明珠此次买房实在不划算，跨省买房用于员工培训的说辞也很牵强。

　　不行否定，跨省买房用于员工培训有违常理。反观本次生意业务，最大的受益方就是东塑房地产。

　　按照沧州明珠披露的通告，上述房产开拓商东塑房地产策划业绩欠佳。去年，其实现营业收入7284.08万元，净利润为吃亏7326.98万元。本年一季度，营业收入为1206.31万元，净利润为-495.4万元，仍然吃亏。

　　沧州明珠此次购房，于东塑房地产而言意义不凡。一次购置两套房付出的资金，相当于东塑房地产本年一季度的营业收入。

　　毛利率持续三年下降

　　不吝本钱跨省购房，沧州明珠自身的策划业绩并不抱负。

　　沧州明珠创立于1995年，2007年1月24日在中小板挂牌。上市之后，公司先后实施了4次定增，加上首发，股权合计募资达15.05亿元。

　　上述5次募资，均投向了实体项目。如首发募资1.83亿元，用于聚乙烯（PE）燃气、给水用管材管件技能改革项目、年产1.5万吨HDPE双壁波纹管技能改革项目、年产4100吨微型通信导管技能改革项目等。后4次定增所募资金，主要投向了新型高阻隔包装薄膜（BOPA）项目、锂离子电池隔阂项目、干法锂离子电池隔阂项目、米湿法锂离子电池隔阂项目等。

　　停止今朝，上述募投项目全部实施完毕。整体上看，沧州明珠的策划业绩委曲还算过得去。

　　2007年，其上市之初，营业收入和净利润为3.66亿元、0.23元。到2017年，其营业收入到达35.24亿元，较2007年增长了8.63倍。净利润方面，2009年首次打破亿元，到达1.02亿元，从此到2013年，根基上是原地踏步。直到2015年，才打破2亿元，2016年、2017年大发作，别离为4.87亿元、5.45亿元，同比增幅为127.05%、11.89%。