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4月14日，中原幸福通告收到上交所对公司2017年年报的过后审核问询函。问询函提出18项问题，涉及公司的财富新城业务、房地产开拓业务、融资及资金环境等三大方面，以及部门其他事项。涉及面之广、问询力度之大，较为稀有，直指中原幸福资金命根子。 年报显示，中原幸福主营的房地产开拓业务收入下降18.22%，现金流净额近三年首次为负为-162.28亿元；同时，公司计入“其他权益-永续债”类此外可续期委托贷款金额为90亿元，较上年增长近8倍，短期应付债券以及应付单据等局限也大幅度增加。 4月16日一早，一篇名为《中原幸福财报疑点：利润注水严重？旁氏模式？》的公家号文章开始在各渠道传播，该文从中原幸福的利润注水，策划现金流暴跌，应收帐款疑点重重，PPP模式被上市公司玩成庞氏模式等多方面临中原幸福财报举办了质疑。此类质疑叠加上交所的问询，不确定脾性绪开始在市场伸张。 事实上，本年3月26日，就有动静暗示中原幸福资金链断裂，其霸州相关项目大幅贬价，当日中原幸福股价也一度迫近跌停，随后公司回应称已寄望到相关的不实报道，今朝公司的策划环境一切正常。 此次上交所宣布的问询函中，就中原幸福财富新城业务，房地产开拓业务，公司融资与资金环境等提出18个问题。 事实上，自2017年房地产调控以来，一方面房企的融资渠道被卡住，另一方面受制于环京区域限购，环京房价暴跌，中原幸福收入增长放缓，中原幸福被舆论认为是受影响最大的企业之一，由于调控政策仍将延续，中原幸福将来几年的业绩都将大概受到影响。 |
