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3月10日下午，宝龙地产（HK.01238）召开2019年业绩宣布会。2019年宝龙地产实现销售额603.5亿元，毛利94.83亿元，毛利率36.4%，较2018年下降了2.1个百分点。有机构以在中国大陆与香港上市的房企为样本举办的统计显示，2019年上半年，毛利率TOP100房企的平均毛利率为41.33%。与这一数据对比，宝龙地产的毛利率略低于行业平均。
年报显示，宝龙地产2019年录得营业收入260.42亿元，同比增长32.9%，增速创下了近5年来的新高。可是宝龙地产2019年的销售本钱约为165.59亿元，同比增加37.5%，销售本钱的增速快于营收增速32.91%，这也拖累了毛利及毛利率。
资产欠债率方面，停止2019年底，宝龙地产资产欠债率约76.06%，较2018年的75.16%，抬升0.9%。据数据，2014年-2018年，宝龙地产的欠债率别离为65.86%、67.22%、69.13%、75.16%，有迟钝抬升态势。 按照年报，2018年，宝龙地产提出打造“369体系”。这是一种高周转模式，即3个月完成方案，6个月开始预售，9个月资金回笼。高周转模式是今朝海内各大房企普遍回收的成本运营打点模式，可以辅佐企业快速扩充局限、晋升资金利用效率。 速度晋升的背后，却是工程质量问题频出。宝龙地产年报称，将来高周转模式仍然是公司营销的主线，而且拟进级“369”开拓模式，提高去化率，加快现金回流。因而，在高周转模式下，仍需增强质量把控。
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