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7月11日晚，绿地控股（600606.SH）宣布2019年半年度业绩快报。个中，营业总收入2016亿元，同比增长28%；利润总额165亿元，同比增长42%；归母净利润88亿元，同比增长46%，保持了“稳中快进”的成长势头；根基每股收益0.72元，同比增长44%，盈利程度较快晋升；加权平均净资产收益率12.16%，同比再增2.93个百分点。从加速项目周转和结转、增强应收账款接纳、节制有息欠债局限等多个方面着手，出力低落资产欠债率，截至6月底，资产欠债率为88.22%，扣除预收账款后欠债率为81.55%，别离较去年尾下降了1.27个百分点和2.85个百分点。多渠道优化融资，乐成刊行13.5亿美元债，努力推进ABS融资，增强银企相助，扩大授信局限。 “上半年，绿地牢牢环绕‘掌握局面、聚焦重点、突出亮点、改良创新’的高质量成长主线，拥抱科技创新转型进级，聚焦晋升主业竞争力，一连强化财富协同，加快转型都市建树运营商。”绿地控股董事长、总裁张玉良暗示，下半年，绿地将环绕全面晋升房地产主业竞争力主线，着重从“夯实基建基本、强化金融平台、优化财富内容、进级科创基因”入手，做深做强“地产+”财富协同，提高多元财富行业职位。同时，精准施策，主行动为，尽力在不确定性中掌握相对确定的机会，确保完玉成年业绩方针。 房地产主业平稳成长 将来业绩确定性晋升 上半年，绿地城际空间站于三四线市场实现逆市热销、一二线都市新增货值比重不变晋升、康健科技产物全面落地、各项工程进度指标较快增长等亮点、强点涌现，主业竞争力一连晋升。 销售方面，上半年累计实现条约销售金额1677亿元，回款1319亿元。三四线市场销售额得益于城际空间站等高质量重大项目标市场优势，成为“弱势市场中的强势项目”，销售金额逆市同比大幅增长超五成。项目拓展成效显著，夯实中恒久业绩基本。上半年，以都市群、都会圈的理念，聚焦一线都市溢出地域、二线省会都市、地级市高铁站等重点地域，大力大举推进项目拓展。新获取项目58个，计容修建面积2202万平方米，总地价556亿元，新增总货值2622亿元。土储布局进一步优化，一二线都市新增货值比重超六成，新增土储中住宅修建面积比重超七成。固定土储本钱优势，在乐成新增上海董家渡项目等焦点都市优质区域重大项目标同时，新增土储平均楼面价低于2700元/平方米。城际空间站地皮高效精准获取，共获取山东青岛、江苏宿迁、安徽宿州等8个高铁站地皮总面积近3000亩，总货值约330亿元。“地产+科技”快速落地，康健、科技已成新标签。康健宅、科技宅慢慢成为主流产物，康健宅已在全国近20个都市的76个项目中落地，科技宅已在全国近14个都市的20个项目中落地，总包围面积约2000万平方米。一连提高供给链打点程度，努力与华为、阿里、中兴等科技巨头开展计谋相助。项目运营继承增强，稳步提高运营效率。聚焦“提增有效产能、提高周转效率、强化进程管控、强化降本增效”，上半年新开工面积2639万平方米，同比增长49%，完成竣工存案面积594万平方米，同比增长47%，保障将来可售资源的同时，加快业绩结转，兑现主业成长红利。 聚焦“地产+”财富协同，“四大抓手”精准落地 上半年，绿地多元财富聚焦“增进财富协同”和“提高行业职位”的焦点方针，敦促创新转型，晋升成长能级，彰显财富代价。发挥“地产+”财富协同效应全方位晋升房地产主业竞争力，进一步计谋聚焦，“四大抓手”精准落地：夯实基建基本、强化金融平台、优化财富内容、进级科创基因。 夯实基建基本，承接重大有影响力的项目，新签条约金额1790亿元。财富国界继承扩大，乐成收购河南公路工程公司。 强化金融平台，下一步重点推进科创主题投资、推进重大成本运作项目、推进科创基金等设立。 优化财富内容，通过“地产+”奇特模式，在品牌旅馆、全球商贸港、康养基地、旅游目标地、会展场馆等重要主题地产规模，做大做强，加强团体房地产主业的内容竞争力和多元机关优势，同时大幅晋升在各自业内的行业职位。 进级科创基因。以大数据、云计较、人工智能、物联网、移动互联网等为代表的前沿创新科技为焦点投资规模，以焦点科技规模有潜力的领军企业为计谋入股工具，以“计谋投资+财富协同”双线模式为主要相助方法，以晋升绿地作为领先的都市建树运营商的综合本领和运营处事质量为主要协同方针，绿地高科技企业“矩阵”已齐聚深兰科技、城云国际、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技能五大均在各自规模拥有领先技能优势和市场份额优势的“独角兽”，并与绿地“地产+”的财富体系高度协同，相助空间辽阔。 |
