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3月17日晚，万科在线上召开2019年度媒体业绩会，成为房地产龙头里首家宣布年报的企业。年报显示，2019年万科实现营业收入3678.9亿元，归属于上市公司股东的净利润388.7亿元，同比别离增长23.6%和15.1%，实现销售金额6308.4亿元，在全国商品房市场的份额约4%；实现策划性现金净流入456.9亿元。 按照同日披露的分红派息预案，2019年度万科拟合计派发明金股利约118.1亿元（含税），以2019年尾公司总股份数计较，每10股派送人民币10.45元（含税）现金股息，每股根基盈利3.47元，同比增长13.3%。停止2019年，万科已僵持持续28年现金分红派息，近三年平均摊息过百亿。
董事会主席郁亮，总裁、首席执行官祝九胜，执行董事王文金，执行董事张旭，董事会秘书朱旭，执行副总裁、财政认真人韩慧华，配合出席了本次业绩会。 董事会主席郁亮坦陈，2020年春节前后发作的新型冠状病毒疫情，是一个不容忽视的突变因素，危机眼前挑战很大，对各个规模、每个企业都是一次大考，各人都是考生，无法置身事外，也无法独善其身。他认为，企业的康健和免疫力是企业活下去的基本，如何让企业更康健，如安在这个进程中改变自身、构筑更强大的抗攻击本领，是企业在现阶段必需完成的课题。 各业务奋战抗击疫情前线 守护319万家庭最后一公里安详 面临此次疫情，万科始终将客户和员工康健放在首位，在疫情发作后第一时间创立了由董事会主席接受组长、团体策划打点团队全员接受组员的疫情应对事情组，尽心尽力，有序应对。在全国各地，万科各项业务严格落实联防联控机制，做好“最后一公里”防护，全力保障住宅社区、写字楼、商场、长租公寓等场合的安详运转。个中，万科物业针对疫情防控连发53份事情指引增强尺度化防疫行动和创新爱心处事，守护高出2663个住宅项目319万户家庭，助力高出10000家企业复工复产。在武汉前线，万科共处事61个住宅社区、5家商场、4个物流园区、2间旅馆、4个租赁公寓，包围高出12万户家庭，高出30万住民，以上项目团队在疫情期间恪守岗亭，全力保障客户的正常糊口和民生供给。 万科各业务场景在守土尽责奋战在疫情前线外，也以实际动作支援疫情防控战役打赢。万科公益基金会第一时间向武汉紧张捐赠1亿元，支援抗疫一线的医疗急需物资采购和医护人员眷注；贸易业务对旗下全国商场高出10000家商户减半收取2月份租金，同时助力商户线上销售，与商户并肩保障民生供给；万纬物流无偿开放全国27个都市的59个物流园，支持防疫物资流转；万科物业提前启动2万人雇用打算，助力国度“稳就业”方针；另外，万科物业还派出志愿者努力支援武汉火神山医院物业处事，武汉旅馆团队为援汉医疗人员提供后勤保障处事。万科人通过本身的动作，为抗击疫情“助力”、为保障民生“继续”。 持续11年策划性现金流为正 不绝晋升企业康健和免疫力 万科率先提出“白银时代”观念，本日，白银时代已进入深水区。万科继承僵持“以现金流为基本的一连真实代价缔造”理念，不绝提高资金打点的打算和风雅度，一连优化债务布局、低落融资本钱，构筑精采的抗风险本领。 2019年，万科实现策划性现金净流入456.9亿元，持续实现11年策划性现金流为正；年尾持有钱币资金1661.9亿元，远高于一年内到期的活动欠债总和938.9亿元；净欠债率33.9%，继承处于行业低位。 康健的财政和资金状况使万科保持行业领先的信用评级，总体融资本钱继承处于较低程度。停止2019年尾，标普、穆迪、惠誉2019年别离维持万科“BBB+”、“Baa1”、“BBB+”的信用评级，评级展望均为“不变”。公司完成总额45亿元的住房租赁专项债券刊行，最低刊行利率3.55%；5亿元超短期融资券刊行利率3.18%；美元中期单据最低票面利率3.15%。 僵持租购并举 开拓与租赁业务一连领先领跑 2019年，房地产行业调控延续“房住不炒”主基调，各地环绕稳地价、稳房价、稳预期的调控方针，因城施策，促进市场平稳成长。国度统计局数据显示，2019年全国商品房销售面积17.16亿平米，同比下降0.1%；销售金额15.97万亿元，同比增长6.5%，增速比2018年低1.5个百分点。 万科僵持租购并举，一连发挥公司在居住业务规模的优势。住宅开拓方面，2019年公司实现销售面积4112.2万平方米，销售金额6308.4亿元，同比别离增长1.8%和3.9%；在全国商品房市场的份额约4%，在21个都市的销售金额位列内地第一、在12个都市排名第二；所销售的产物中，住宅占比86.4%，144平方米以下的中小户型占比91.2%；实现结算面积2460.3万平方米，同比增长12.3%；实现开拓业务结算收入3340.4亿元，同比增长21.8%。停止2019年尾，万科归并报表范畴内有4288.5万平方米已售资源未竣工结算，条约金额合计约6091亿元，较2018年尾别离增长15.6%和14.8%。 |
