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10月25日晚间，上交所网站披露新城控股（601155.SH）2019年第三季度陈诉。按照三季报，本年前三季度新城控股实现营业收入295.6亿元，归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比别离增长19.22%、19.57%。 在销售端，新城控股的销售业绩保持了稳健增长态势。本年前三季度，新城控股累计实现条约销售金额1976.91亿元，比上年同期增长23.89%；累计销售面积1723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。按照第三方研究机构销售排行榜，新城控股1-9月销售金额继承位居行业第八，且与第九名拉开了必然差距，职位稳固。 在披露三季报当天，新城控股刚巧还迎来了陕西宝鸡吾悦广场的开业。停止10月25日，新城控股本年已开业9座吾悦广场，累计开业达51座。凭据打算，至2019年年底，新城控股将实现全年开业22座、累计开业64座吾悦广场的方针。 贸易局限稳步扩张之际，新城贸易的租金程度也在一连增长。1-9月份吾悦广场的租金及打点费收入为27.62亿元，同比增长高达95%。凭据打算，新城控股2019年全年贸易租金及打点费收入将到达40亿元。 销售局限稳步增长 剑指2700亿 本年下半年以来，新城控股月均销售额高出250亿，9月单月更是到达262.25亿元，销售面积223.26万平方米，同比涨幅别离为18%、33%，泛起稳步增长势头。 前三季度销售额靠近2000亿之后，思量到公司富裕的可售货值以及四季度一连加大供货和营销冲刺的力度，新城控股完玉成年2700亿元销售方针是或许率事件。 销售局限的增长，依托于新城控股在各大深耕都市取得的营销佳绩。譬喻，新城控股苏州区域公司，至9月底销售额已经稳稳打破200亿元；在新城控股大本营常州，据克而瑞常州数据显示，本年前9月，新城控股在常州的流量销售金额达165.02亿元，稳居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第一名，且远高于第二名62.47亿元的流量销售额。 按照新城控股三季报，由于陈诉期内公司结算局限相较去年同期以及本年上半年，都有必然幅度增加，前三季度新城控股的营收和净利润均录得显著增长，个中实现营业收入295.6亿元，归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比别离增长19.22%、19.57%。按照新城控股半年报，这一增长幅度则别离是8.29%和2.13%。 凭据行业纪律，房企下半年的竣工结算量一般远高于上半年，本年新城控股的大部门结算面积同样会合于下半年，尤其是第四季度。据悉，三季度结算局限晋升今后，四季度新城控股的结算量将进一步提高，这也为公司第四季度营收和利润的增长提供了更多空间。 同时，按照三季报，前三季度新城控股归母净利率为14.14%，结算项目标毛利率达36.59％，均处于行业高位。 前三季度贸易租金及打点费收入27.62亿 同比靠近翻番 在生意业务所披露新城控股第三季度陈诉当天，陕西宝鸡吾悦广场如期开业。这是新城控股在本年10月份正式开业的第二座吾悦广场，10月26日江苏扬州宝应吾悦广场也将按打算开业。 进入第四季度，新城控股迈入贸易麋集开业期，除10月份开业三座吾悦广场外，11月份还将迎来天津津南、淮北、汉中、桂林等4座吾悦广场开业；12月份，连云港海州、溧阳、盐城、高邮、蚌埠、宿州、长沙高铁、哈尔滨哈西等8座吾悦广场将会合开业，至年底实现全年开业22座、累计开业64座吾悦广场的方针。 停止10月25日，新城控股在建及开业的吾悦广场总数达120座，包围全国98个都市。 局限稳步扩张，吾悦广场的租金程度更是不绝增长。新城控股第三季度策划简报数据显示，本年1-9月，吾悦广场租金及打点费收入达27.62亿元，同比增长高达95%。 资产欠债率、净欠债率同比双降 团队不变、人员局限晋升 在房地产宏观调控趋紧、房企融资趋紧的配景下，团结企业自身实际环境，第三季度新城控股采纳了较为隆重的地皮投资计策。 按照新城控股月度策划简报，7月份，新城控股在河北省唐山市、山东省青岛莱西市、山西省大同市、云南省昆明市等地新增12块地块，总计出让面积约为64.9万平方米，地皮价款为12亿元；9月10日，公司新增江西萍乡一幅住宅兼容贸易用地，出让面积约4.5万平方米。 由于新城控股在本年上半年抓住窗口期获取了一大批优质地块，今朝新城控股依然保持了相当丰裕的地皮储蓄。据克而瑞宣布的《2019年1-9月中国房地产企业新增货值TOP100》榜单，新城控股前三季度新增地皮货值2154.5亿元、新增地皮修建面积1921万平方米，别离位居行业第8和第5。 |
