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4月11日，据外媒报道，万科思量将旗下物业打点业务分拆举办10亿美元的IPO。万科物业对此回应称，临时没有上市打算。而事实上在彭博社的英文报道中，万科物业的回应也是“临时没有上市打算”。 在此之前，万科董事会主席郁亮曾多次在果真场所对万科物业的上市打算举办回应。最近的一次，是2018年12月在万科南边区域的媒体交换会上，郁亮回覆称：“我们特意让物业保持跟成本市场的间隔，不让他们去想这个工作。大型的物业公司就我们没上市，是吧？各人出格等候是吧，我就不上，我怕成本市场把我们引导坏了。” “上市需要短期业绩、需要通告，那他们的技能到达很好了吗？对万科来说，再加上两三百亿有什么意思？没有啥孝敬，不搞个1000亿有意思吗？所以我们的缺口是1000亿，不是两三百亿的问题。”郁亮指出。 郁亮称，我们的物业是可以成长成千亿级业务的，不知道什么时间，可是有时机。等他们具备这个技能和实力了，再去谈上市会好一些。不要着急去上市，会滋扰他们恒久基本的打造。 按照万科2018年年报，陈诉期内，万科物业实现营业收入98.0亿元，同比增长33.0%；在新增签约饱和收入中，住宅业务占比65%，非住宅业务占比35%。 |
