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4月2日，阳光100宣布通告称，按照日前订立的股权转让协议，阳光100团体拟向融创西南公司转让持有的重庆一项目公司70%股权及对该公司享有的债权。靠近阳光100的人士称，此举意在通过对外相助，加速地皮储蓄变现，强化现金流，同时改进产物布局，支持公司计谋转型和新业务成长。 阳光100在通告中暗示，协议约定阳光100以133413.49万元的总价钱,将其持有的方针公司70%股权作价37000万元及其对方针公司享有的96413.49万元债权转让给融创西南公司。该协议生效后，阳光100团体及原股东将继承持有方针公司30%的股权。 按照通告披露，这次生意业务涉及的主要资产为位于重庆市南岸区的开拓项目，项目用地面积565577平方米，项目计容修建面积约1180000平方米，已开拓计容修建面积约670000平方米,未开拓计容建树面积517309平方米。 对付此次与融创的相助，阳光100相关人士称，这将加速项目开拓及销售速度，有利于调解地皮储蓄布局，同时改进现金流，优化财政布局，一连低落财政风险，支持从开拓商向运营商的计谋转型。阳光100将来将一连晋升喜马拉雅公寓、街区综合体与阿尔勒小镇三大主力产物比例，以长三角、珠三角及环首都经济圈为主要区域拓展偏向，同时顺应政策情况及市场需求主动调解产物布局，加快业务转型。 此前，阳光100打点层暗示，2019年团体将通过部门项目出售和相助，优化资产布局，加速土储去化，为公司将来2年-3年的业务转型作资金筹备，地皮出售的收入估量为几十亿元至上百亿元。资料显示，停止2018年12月31日，阳光100中国的地皮储蓄总修建面积为1502万平方米，地皮储蓄面积按平均售价计，货值到达近2000亿元，远高于同等局限的房企。 另外，据阳光100打点层还透露，2019年公司的合约销售方针约150亿元，高出销售方针也是或许率事件。2018年，阳光100的合约销售额为120.96亿元。“公司估量本年将实现回款约140亿元，会用约13亿元举办地皮购买”。 |
