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自去年开始的房企更名高潮继承伸张。4月2日，世联行(002285.SZ)宣布通告称，拟将公司中文名称由原“深圳世联行地产参谋股份有限公司”改观为 “深圳世联行团体股份有限公司”。但在更名背后，无法掩盖世联行的年报业绩低迷。
作为一家为房企开拓项目提供营销筹谋、案场署理处事的企业，世联行3月28日最新发布的2018年年报显示，其营业收入75.3亿元，同比下降8.26%；归属于上市公司股东的净利润4.16亿元，同比下降58.59%；根基每股收益为0.22元，同比下降55.10%。个中，营业收入和归属上市公司股东净利润均呈现下降，业绩创上市以来最差。 别的，在营收增速及归母净利增速指标方面，2018年直接酿成负增长，别离为-8.26%及-58.59%，相对2016、2017年的均在30%以上，其差距完全可以用“暴跌”来形容。
对此世联行表明到，“这主要是由于生意业务处事板块（包罗署理处事业务、互联网+业务和参谋筹谋业务）的结算进度，受到金融去杠杆的宏观政策、各地房地产调控政策、市场转冷等因素的影响，生意业务处事板块营业收入为52.87亿元，同比下降18.63%。” 在之前的业绩报中，世联行也对公司营收和利润双下降做了说明，称下滑主要受两方面影响，一是受市场宏观政策影响结算进度，导致收入下降从而影响当期利润；二是公司一连投入资产运营业务，增加了账面吃亏。 据其2018年财报显示，世联行营收主要有四大板块组成：一是生意业务处事，主要包罗署理销售业务、互联网+ 业务、参谋筹谋处事和经纪业务；二是生意业务后处事，主要包罗金融处事业务和装修处事业务；三是资产运营处事，主要包罗公寓打点（长租公寓）、工商资产运营（世联空间，共享办公）、小样社区等业务；四是资产打点处事，主要包罗物业打点处事和资产投资处事。 显然，去地产化的世联行改名“团体”，增加贸易运营、物业处事、旅馆打点、装修处事、金融、长租公寓等业务，是在朝着多元化举办扩张。但地产生意业务处事仍是其主业，照旧要看整体市场行情。改名后的世联行可否扭转颓势，照旧让我们拭目以待。 |
