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9月27日，江苏省苏州市自然资源局以网上挂牌的方法会合出让7宗涉宅用地。总出让面积为36.33万平方米(约544.95亩)，总起始价为932996万元，总成交价为942996万元。记者从果真信息相识到，个中，广东房企星河地产和美的置业乐成旗下公司取得个中两地块。 星河地产旗下公司以99502万元竞得苏地2019-WG-37号，楼面价15380元/㎡，溢价率11.17%。该地块位于吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧。出让面积为32348.7㎡，起始价为89502万元，容积率>1.3且≤2.0，修建密度≤30%，绿地率≥37%，竞买担保金44750万元。 美的置业旗下公司以底价43994万元摘得苏地2019-WG-41号地块，楼面价9230元/㎡。该地块位于相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北。出让面积为26480㎡，起始价为43994万元，容积率>1且≤1.8，修建密度≤25%，绿地率≥37%，竞买担保金37160万元。 不外，网拍功效发表不久，《逐日经济新闻》等多家媒体即报道称，在成交的7宗地块中，除了深圳星团体控股的常州星河协通房地产开拓有限公司拿下的苏地2019-WG-37号以外，其它6宗地块均以低价成交。由于该拿地价高出了竣工预售许可调解价99094万元，凭据划定，后期地块内修建产物需现房入市销售，这显然将给公司造成较大损失。该媒体还援引一份由星河地产流出的内部文件指称，因为事恋人员电脑操纵失误，星河地产使拿地成交金额超出打算500万元，导致项目竣工验收后才气销售，为此，星河地产华东区域3位打点层被内部传递并被打消评优资格。 这份已经过多家媒体报果真报道的星河地产内部文件显示，2019年9月16日，华东区域参加苏州吴中木渎苏地2019-WG-37号网上竞拍，最终加价至99502万元，如停止2019年9月27日该地块无人加价则由星河地产获取。按照团体投资委员会决定，该地产参加竞拍价值上限为封顶预售地皮总价99002万元，此次竞拍为网上操纵，华东区域及投资团队在土拍进程中心急手乱，操纵失误，未能看清电脑报价已经自动加价一手，导致最终地皮竞拍报价到达了99502万元，超出打算获取地皮方针价值500万元，致使预售条件产生实质变革，即项目竣工验收后才气销售。导致项目财政指标直线大幅度下滑，给华东区域及团体造成重大损失。因此团体对华东区域投资成长中心投资拓展专业副总司理柯磊等三高管举办处分。 在房地产行业，雷同的“乌龙”事件并不鲜见。2018年8月22日，广东省惠州市民众资源生意业务中心大亚湾分中心公示动静称，内地一地块以7.88亿高价被惠州市金泓投资有限公司拍得，溢价率高达2022%，激发各界存眷。拿下该宗地块的惠州市金泓投资有限公司创立于2007年，大股东为荣盛房地产成长股份有限公司。事发的第二天下午，大亚湾房协即宣布动静表明称，该事件系公司相关事恋人员在报价进程中操纵失误所致，正协调各方办理。 【记者】冯善书 |
