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违规阻遏出租现象在长租公寓市场仍未完全杜绝。记者从市住建委官网行政惩罚功效公示上看到，因为将被委托署理的两处衡宇打阻遏并对外招租，蛋壳公寓的策划主体紫梧桐(北京)资产打点有限公司于10日接连被市住建委惩罚，罚款6万元。 惩罚抉择书显示，涉及的两套衡宇别离是陈家营西路2号院11号楼7层1单位701衡宇和常营乡回民新村5号楼2单位2层202号衡宇。蛋壳公寓在拿到委托署理权限后，先后将两套衡宇的客堂打阻遏，并在蛋壳公寓网站上对外宣布了“立水桥南溪城故里二号院 朝北C室”和“黄渠 常营民族故里朝南A室”的出租房源信息，行为已组成“改变衡宇内部布局支解出租”。按照《房地产经纪打点步伐》相关划定，市住建委责令蛋壳公寓自收到抉择书之日起15日内纠正，并别离处以3万元、共计6万元的罚款。 关于阻遏出租，北京市早已明令克制。本年7月启用的最新版《住房租赁条约中》也明晰划定，衡宇应以原筹划设计为居住空间的房间为最小出租单元，不得改变衡宇内部机关支解出租，厨房、卫生间、阳台和地下蕴藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。 查阅资料显示，紫梧桐（北京）资产打点有限公司是一家创立于2015年的资产打点公司，注册成本1000万人民币，策划产物就是长租公寓品牌蛋壳公寓。曾有报道显示，在全资收购“爱上租”后，蛋壳公寓打点的房间数量已靠近40万间。更有动静称，蛋壳公寓正在钻营外洋上市。 实际上，这已经不是蛋壳公寓第一次被禁锢部分行政惩罚。天眼查上显示，蛋壳公寓的汗青行政惩罚记录共有106条。间隔此次惩罚最近的一次是2019年4月，蛋壳公寓因告白中宣布与处事有关的内容、允诺等未精确、清楚、大白做出告诉，违反了《中华人民共和国告白法》第八条第一款的划定，被北京市工商行政打点局东城分局罚款5万元。 |
