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新华网北京8月1日电（袁雅锦）继恒大投资新能源汽车后，寂静多时的万通地产也将转型眼光对准了这一规模。7月30日，北京万通地产股份有限公司董事会通告称，拟收购星恒电源股份有限公司合计78.284%股权，生意业务总价款31.7 亿元阁下。 不外仅过1天，万通地产就接到了上交所的问询函，个中直接询问万通地产“是否打算逐渐剥离地财富务”。 7月31日，北京万通地产股份有限公司收到上海证券生意业务所《关于对北京万通地产股份有限公司收购星恒电源股份有限公司股权有关事项的问询函》的通告，问询函包罗九大问题。个中最为引人存眷的是，问询函中指出“公司（北京万通）近两年地皮储蓄增长停滞，房地财富务开始收缩。本次生意业务后，标的资产将被整合进入上市公司，将来会对公司主营业务及业绩组成发生重大影响。请公司增补说明将来是否拟转型锂电池行业，是否打算逐渐剥离地财富务。” 同日，据万通地产半年报显示，公司半年度营业收入22.77亿元，同比增加137.08%，归属上市公司股东的净利润3.2亿元元，同比增加525.6%。披露的储蓄地皮只有“河北香河运河国际生态城二期”一个地皮。今朝在建项目也仅有3个。 同时值得留意的是，上交所对付这次收购金额的评估也提出了异议问询。2017年9月，前次收购时标的公司“星恒电源”100%股权估值为30.26亿元，本次估值 为40.5亿元，明明高于前次估值。请公司充实说明标的公司估值大幅增加的原因和公道性。 另外上交所还指出，星恒电源2017年净利润2.02亿元，较上一年度增加94%，营业收入14.36 亿元，较上一年度增加41%，同时，2017年毛利率为26%，较上一年度增幅不大，上述财政数据严重不配比。请公司披露标的公司两年一期：1、主营产物的销售收入、本钱及毛利率环境；2、前十大客户名称、销售收入金额及占比，前十大供给商名称、采购金额及占比；3、应收账款金额、占营业收入的比例及回款环境；4、三费金额；5、团结上述财政指标，说明标的资产净利润大幅增加的原因及公道性。 按照7月30日万通的通告提及，星恒电源在锂电池方面拥有15年的研发、出产及销售史，2014年开始机关新能源汽车市场。本次生意业务完成后，星恒电源将纳入万通地产归并财政报表范畴，万通地产将增加新能源电池业务。将来公司将充实发挥星恒电源在新能源电池规模的产物优势、品牌优势和渠道优势，加速敦促公司在新能源电池规模的业务开辟，为公司持久成长提供新的盈利增长点。 不外，上交所指出“下游新能源汽车行业津贴政策泛起额度收紧，技能尺度要求逐渐提高的趋势。请公司团结陈诉期内的津贴金额及相关条件，详细说明该政策对标的公司业绩的影响，并相应披露业绩一连增长的不确定性风险。” |
