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9月9日，闽系房企福晟国际（00627.HK）陆续宣布3则通告，公布将由二代接棒公司控股权，以及公司执行董事和董事会主席职务。 福晟国际通告显示，作为家属继任打算的一部门，潘伟明于9月7日以奉送方法及零款子价钱转让通达全部已刊行股份予其子潘浩然；以及由潘伟明直接持有的108万股股份予通达。转让后，潘浩然成为公司最终控股股东，透过通达间接持有合共64.16亿股股份（相当于通告日期全部已刊行股份约56.45%）。 值得一提的是，福晟国际借壳上市之初，潘浩然就是公司执行董事。从今朝的环境来看，潘伟明交到儿子潘浩然肩上的担子并不轻松。 长江商报记者翻阅财报发明，2019年上半年，福晟国际实现收入2.99亿元，同比增长313.23%；公司拥有人应占期内利润1.16亿元，同比淘汰34.02%。 同时，固然福晟国际的净成本欠债比率降至138.1，但依然处于行业高位，且停止6月30日，其银行结余及现金约为9.85亿元，一年内到期的借贷金额为23.04亿元，现金不敷以包围短债，短期偿债压力较大。 对付营收暴增净利却下滑的业绩表示，福晟国际表明称：“于陈诉期内实现税后利润较过往期间受已刊行的可换股债券的衍生东西部门公允值变换实现收益及兑换收益的影响而有所淘汰，但在策划方面，陈诉期内团体所出租的物业实现估值收益，且物业销售营业额及毛利均较过往期间上升。” 果真信息显示，1993年，潘伟明辞去公职与其兄建设广东云星团体，先后在广州从化开拓了包罗星河绿洲、夏日港湾在内的多个地产项目。2004年，潘伟明在福州开办福晟团体。2018年头，福晟团体通过反向收购佑威国际乐成借壳登岸港交所。 背靠福晟团体的福晟国际，曾被外界质疑“家属企业打点陈迹明明”。不外，上市之后的福晟团体并没有将主要资源投至上市公司借以融资，而是将福晟国际与福晟团体的业务支解开来。福晟国际方面也曾在接管媒体采访时暗示：“福晟国际是一家独立运作的公司，福晟团体将来的成长筹划与今朝的上市公司没有干系。” 福晟国际的项目主要来自于其去年一连的收购行动，同时，福晟国际已从湖南区域跳脱出来，开始经营全国化机关。半年报显示，停止6月30日，福晟国际共拥有14个持作开拓及销售的项目，个中10个位于长沙，4个体离位于宁德、上海、嘉兴以及香港；别的，福晟国际还持有3个贸易项目，别离位于长沙、福州和香港。 不外，跟着局限慢慢扩张，福晟国际的杠杆率虽有所下降但依然保持在高位。停止6月30日，福晟国际的净成本欠债比率为138.1，对比2018年尾的164.8%下降26.7%。 事实上，当前不少房企面对偿债压力和融资困难。同策研究院研究员陈朦朦向长江商报记者暗示，在房地产行业一连调控、地产企业融资渠道不绝“紧箍”的配景下，浩瀚房企资金获取难度加大，将面对拿地难、销售难、还款难等高压。（来历：长江商报） |
