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■有业主家里放水不外关,造成墙面起泡。
■业主发明二次排水管(图中细管)并未接入总排污管。 广州黄埔区实地·常春藤3期精装房遭新业主投诉质量有问题 欢快奋兴前往精装修的新家收楼，却发明瓷砖及木地板空鼓、门窗损坏、屋内漏水等等一系列状况，打开卫生间沉箱，还发明二次排水涉嫌“作假”等问题！说起本身收楼的经验，广州黄埔区实地·常春藤3期的业主们就一肚子气，他们汇报新快报记者，更令人不满的是，开拓商方面在未整改完的环境下就要求他们收楼，开始计收打点费等。 针对此事，实地地产相关认真人在接管记者采访时多次称将协调项目方尽快回应，但停止发稿前已已往5天，仍未获得任何回覆。 不外，有业主向记者反馈称，开拓商方面已约他们协商，估量定于5月23日给出更为详尽的整改方案。 木地板呈现渗水发黑马桶臭味外溢实地·常春藤项目3期某栋的业主曾琳(假名)汇报新快报记者,本年3月底,她和先生接到开拓商的通知后,来到憧憬已久的新居筹备收楼。 然而,一进入屋内的走廊,她就闻到一股奇怪的味道。 “臭味是从茅厕何处传来的,就是马桶里的味道。”曾琳说,除了弥漫着臭味外,她还发明大门开裂、部门木地板发黑等环境,于是抉择暂不收楼,并填写了整改表格。 除了曾琳,尚有多名业主向新快报记者反应,其在收楼时曾听事恋人员亲口认可,屋内厨房、阳台等位置仅在地漏处做了防水处理惩罚。 “这样是很不公道的,下个雨或厨房不小心泼点水,分分钟都大概渗漏。”有业主对此质疑称。 排污排水有问题易导致渗漏返污 由于部门业主选择从头装修,跟着对卫生间等部位的打拆,有业主发明白更严重的问题。 5月17日下午,新快报记者在个中一户已开拆的业主家看到,该户型内两处卫生间的沉箱深约20厘米,个中位于走廊的公卫埋藏有一根“二次排水管”,但该水管在伸入旁边一堵水泥墙后,并未接入楼宇的总排污管。 “说白了就是‘假’二次排水,基础起不到浸染。”业主刘斌(假名)透露,本身曾涉猎装修行业,对此有所相识。 “这么搞,假如上层防水没做好,又没有二次排水,沉箱内里积水久了必定影响防水层寿命,容易引起泄漏。”刘斌说。 除此之外,卫生间内的污水管(用以毗连马桶)和废水管(用以毗连洗手池、地漏等处)并未分隔,且废水管大多未配置存水弯,个中洗手池废水管还比马桶污水管略低。 “不做存水弯就大概会返臭,”曾琳说,“这次有邻人打开沉箱,我才知道我家为什么会有臭味。” 维权 拒收楼奉告书无人吸收 过了期限就当你收楼? 就今朝已经发明的问题,曾琳、张成等业主均暗示已向楼盘开拓商反应,但对方的处理惩罚进度却难以令人满足。 “一栋楼这么多户有问题,开拓商就派了两小我私家来维修,这都一个多月了也没处理惩罚完。”有业主说,其房内的瓷砖空鼓、大门开裂、电路等问题今朝均已慢慢处理惩罚完毕,但对付卫生间沉箱这类较为严重且处理惩罚难度较高的问题,开拓商方面却迟迟未有行动,甚至连处理惩罚方案和进度表都欠奉。 “凭据收楼当天的措施,我们要先交代纳楼通知书才去屋子内里看,事后再领钥匙。”曾琳说。 “开拓商何处说,交代纳楼通知书就算收楼了,条约内里也说,假如过了期限不收楼,那也看成已收楼处理惩罚。”曾琳说,他们也通过EMS向开拓商在条约中记实的办公地点(亦为工商注册地点)寄出一份“拒绝收楼奉告书”,要求对方限期整改,但这些文件大多因“地点无效”被退回。 无奈之下,业主们选择向新快报报料,同时也拨打了“12345”市民处事热线举办投诉。 追踪 开拓商理睬23日出具整改方案 媒体参与才约谈业主 5月17日下午,新快报记者来到实地·常春藤3期的物管中心,客服暗示将由团体相关认真人举办回应。该认真人也数次称将协调项目认真人“尽快”回应记者的采访需求,然而,至发稿时,实处所面暂未对记者做出任何回应。 5月21日,新快报记者从部门维权业主处获悉,本报及相关当局部分参与此过后,他们在17日晚接到开拓商方面通知,“更高层级的认真人”约他们在20日下午面谈。 经协商,开拓商方面理睬在23日出具正式的整改通知,针对沉箱等系统性问题举办整改。(新快报 记者朱烁然■摄影:新快报记者毕志毅) |
