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4月13日晚间，阳光城宣布2017年业绩陈诉。2017年，阳光城实现营业收入331.63亿元，同比增长69.22%；归属于股东净利润20.62亿元，增长67.63%；策划勾当发生的现金流量净额88.19亿元，同比增长441.66%。 停止2017年尾，阳光城总资产为2132.50亿元，2016年尾总资产为1204.31亿元，同比增长77.07%；停止2017年尾，阳光城总欠债为1826.80亿元，2016年尾总欠债为1015.06亿元，同比增加79.9%，一年增加811.74亿元。2017年，阳光城资产欠债率为85.66%，同比增长1.37%。 对付高欠债，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌接管媒体采访时坦言，今朝最体贴的仍是现金流，要晋升回款率，低落欠债率，同时拿出牢靠比例的资金机关财富地产等新兴行业，为将来业务增长点提前铺路。 2017年，阳光城利钱支出为70.15亿元，成本化利钱达66.24亿元，净利钱支出为3.92亿元，成本化利钱占利钱支出的比重达94.4%。 阳光城对利钱支出上采纳了成本化利钱的财政要领，成本化利钱是指将借钱利钱支出确认为一项资产而不是用度的财政处理惩罚方法。 融资方面，阳光城2017年整体平均融资本钱为7.08%。停止2017年尾，阳光城融资余额1134.89亿元，融资种类主要为银行贷款449.57亿元、债券232.03亿元、非银行类贷款453.29亿元，融资本钱区间别离为：2.23%-11.50%、4.74%-8.59%、4.51%-13.00%。 年报中，阳光城短期借钱、一年内到期的非活动性欠债别离约为174.07亿元、311.14亿元。这也意味着，阳光城要面对485.21亿元的短期偿债压力。 阳光城暗示，2017年信贷方面泛起全方位收紧状态，银监会、发改委等部分连续发出新的政策，严控房地产金融业务风险，包罗严禁违规发放或调用信贷资金进入房地产规模、严禁银行理财资金违规进入房地产规模、竞买地皮需利用自有资金、节制房企公司债刊行审核等等。房地产企业的融资渠道受到明晰限制，同时融资本钱泛起上升趋势，估量2018年整体信贷情况将继承保持紧缩状态，对中小型房企的资金链造成重大压力，行业将呈现进一步整合。 |
