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2020年，突如其来的“新冠疫情”对世界各国的社会节凑与经济成长均带来必然攻击。跟着疫情节制、经济苏醒势头加速，我国的房地产行业经验了冰封期、修复期，如今已经重回成长正轨。 房地产行业局限一连创新高，仍是全国经济成长的“压舱石”。按照国度统计局宣布数据，2020年全国商品房销售面积17.61亿平方米，同比增长2.6%；商品房销售额17.36万亿元，同比增长8.7%，均创下汗青新高。2020年房地产行业量增价稳，实现了平稳康健成长的方针。 克日，A股上市房地产企业的披露事情根基收官。《投资者网》研究发明，在2020年，附属于A股Wind行业分类下的133家房地产上市公司中，超50%的营收增速泛起正向增长，有35家上市公司的营业收入打破百亿。已往一年，从行业整体业绩表示来看，上市房地产公司尤其是头部房企，均保持不变的增速，抗压性超出预期。 《投资者网》以2020年A股房地产上市公司TOP30为样本，从营业收入、净利润、销售毛利率、净利率、用度率、存货及存货减价损失等方面，多维度研究企业质地，全方位透视行业成长状况与趋势，探究A股上市房地产公司的投资代价。 9家上市房企营收负增长 疫情影响成主因 2020年，房企通过努力营销、抢收回款，慢慢走出新冠疫情的影响。中指研究院数据显示，共计41家房企跻身千亿军团、166 家房企破百亿。个中3000亿以上超等阵营共8家，销售额增长率均值为6.9%；第一阵营（1000亿-3000 亿）共33家，销售额增长率均值为19.7%；第二阵营（500亿-1000 亿）共26家，销售额增长率均值为16.2%；第三阵营（300亿-500 亿）共 43 家，销售额增长率均值为15.2%；第四阵（300亿以下）共56家，销售额增长率均值为6.2%。 个中，2020年，绿地控股(行情600606,诊股)全年实现签约销售金额约3583.53亿元，销售步骤不变；招商蛇口(行情001979,诊股)全年累计实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加25.91%，完玉成年2500亿元的既定销售方针；金地团体(行情600383,诊股)全年累计销售额2426.8亿，同比增长15.23%，局限稳步晋升；金科股份(行情000656,诊股)2020年销售2233亿元，同比增长约20%，超额完成年度方针；阳光城(行情000671,诊股)全年实现销售金额2180亿元，销售稳固在双千亿的局限；中南建树(行情000961,诊股)的销售金额汗青性迈进双千亿阵营，实现销售额2238.3亿元，同比增长14.2%，恪守稳健底色，使得业绩高质量增长。 从营业收入来看，2020年，A股营业收入TOP30上市房地产企业（以下简称“TOP30房企”）合计实现营业收入23340亿元，平均值为778亿元；个中营收超千亿的前6家房企合计营收占比60%以上，行业会合度进一步晋升。 绿地控股凭借着4557.53亿元稳居A股上市房企营业总收入榜首，万科A(行情000002,诊股)（4191.12亿元）、保利地产(行情600048,诊股)（2430.95亿元）、新城控股(行情601155,诊股)（1454.75亿元）、招商蛇口（1296.21亿元）、中原幸福(行情600340,诊股)（1012.09亿元）紧随其后，均迈入了“千亿营收”阵营。 在TOP30房企中，营业收入局限在500亿-1000元-的企业有6家，别离是金科股份、金地团体、阳光城、中南建树、荣盛成长(行情002146,诊股)、华发股份(行情600325,诊股)；其余19家上市房企的营业收入局限在100亿-500亿元之间。 从营业收入增长幅度来看，在TOP30房企中，21家上市房企保持正增长，9家呈现下滑。个中，营业收入涨幅最快的是新城控股，为69.46%；其次是荣安地产(行情000517,诊股)（67.77%） 、华发股份（53.87%） 、阳光城（34.60%）。而营收降幅排名前三的上市房企则是金融街(行情000402,诊股)、城建成长(行情600266,诊股)、广宇成长(行情000537,诊股)，降幅别离为-30.79%、-15.46%、-14.08%。 |
