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5月17日，国度统计局发布2021年4月份70个大中都市商品住宅销售价值变换环境。数据显示，4月份 70个大中都市新建商品住宅销售价值涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。 数据显示，4月70大中都市中有62城新建商品住宅价值环比上涨，3月为62城；从环比看，重庆涨1.4%领跑，北上广深上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。 一线都市房价涨幅扩大 广州新房价值持续10个月环比领先 按照国度统计局数据，4月份，4个一线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。个中，北京、上海、广州和深圳别离上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。广州新房价值环比涨幅已经持续10个月位居四个一线都市首位。 二手住宅销售价值环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。个中，北京、上海和广州别离上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。
同例如面，4月份，一线都市新建商品住宅销售价值同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。个中，北京、上海、广州和深圳别离上涨4.5%、4.9%、9.9%和3.9%。上海新房价值同比涨幅较上月回落，其余三座都市同比涨幅上升。4月二手住宅销售价值同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。个中，北京、上海、广州和深圳别离上涨10.1%、9.3%、12.9%和12.9%。深圳、上海二手房价值同比涨幅较3月回落，北京、广州二手房价值同比涨幅扩大。 二线三线都市房价涨幅略有扩大 银川、济宁新房房价领涨全国 其他都市来看，4月份31个二线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价值环比上涨0.3%，涨幅与上月沟通。3月份，重庆新房房价环比上涨1.4%领涨全国。 别的，二线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值同比别离上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线都市新建商品住宅销售价值同比上涨3.9%，涨幅与上月沟通；二手住宅销售价值同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
值得留意的是，除一线都市以外，一些热点都市尤其是长三角地域如杭州、宁波、成都、无锡等都市房价上涨显著，别的，银川、济宁4月新房房价别离同比上涨13.7%及10%，位列70称前列。 1-4月全国商品房销售面积及销售额 同比别离上涨48.1%和68.2% 别的，国度统计局同日还宣布了本年1-4月份全国房地产开拓投资和销售环境。1-4月份，全国房地产开拓投资40240亿元，同比增长21.6%；比2019年1-4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。个中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。
1-4月份，商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%；比2019年1-4月份增长19.5%，两年平均增长9.3%，个中住宅销售面积增长51.1%；1-4月份商品房销售额53609亿元，增长68.2%；比2019年1-4月份增长37.0%，两年平均增长17.0%。个中，住宅销售额增长73.2%。
别的，4月份，房地产开拓景气指数为101.27，较3月略有下降。
4月百城新房价值环比涨幅扩大，珠三角、长三角继承领涨各主要都市群 此前中指研究院发布了4月份百城房价涨跌幅环境。数据显示，4月百城新建住宅价值环比涨幅略有扩大，已持续3个月环比涨幅在0.3%以内。 按照中指百城价值指数，2021年4月百城新建住宅均价15952元/平方米，环比上涨0.23%，涨幅较上月扩大0.03个百分点；同比上涨4.05%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。百城二手住宅均价15732元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比上涨3.58%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。 |
