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近期，几则奖项将“低调”的福州高佳房地产开拓有限公司(简称“福州高佳”)推向了台前。 3月18日，“2020年中国房地产开拓企业500强榜单”出炉，福州高佳位列第77位，这是该公司持续4年现身这份榜单，并均进入“百强”。同时，在此次测评的分项子榜单中，福州高还荣获“2020中国房地产开拓企业贸易地产综合实力50强”、“2020中国房地产开拓企业稳健策划10强”等荣誉。 由于多家知名房企并未现身“500强榜单”，福州高佳备受存眷。那么，如此多荣誉加身的福州高佳，是一家奈何的公司呢？中国网财经举办多方查询，没有得到太多信息，资料显示福州高佳是中国三迪全资隶属公司。中国网财经记者曾就此致电致函中国三迪方面，相关人员暗示会将问题传达给福州高佳，但停止发稿时没有任何回覆。 天眼查数据显示，福州高佳创立于1999年7月，注册成本为15.01亿元，法人股东、董事长为郭加迪。今朝，福州高佳投资了17家公司，主要为各地的房地产开拓公司。 福州高佳的年度销售、开拓项目和地皮储蓄等环境，对外界来说险些是“一片空缺”。不外，中国三迪曾在2018年年报中提到，福州高佳通过其隶属公司拥有位于上海市、福建省、宝鸡市、吉林省的物业。相关物业之总修建面积约为137.9万平方米，包罗住宅面积约63.34万平方米、办公/旅馆面积约23.66万平方米，零售区、停车场及其他面积别离为23.12万平方米和27.76万平方米。 值得一提的是，福州高佳还曾于2013年与中国三迪子公司福建先科创立合营公司——福建佳科，拟投资西安大明宫项目。相关资料显示，项目位于西安曲江大明宫遗址区，大明宫遗址区掩护改革项目，以掩护及修复大明宫遗址及其周边情况，涉及总面积约19.16平方公里。不外，项目因地皮迁置及强制收购进度不抱负而一再延期，2015年福建佳科做出了终止了西安大明宫项目、遣散福建佳科的抉择。 中国网财经记者留意到，与福州高佳险些同时期起步的闽系房企，不少已经杀入千亿阵营，且大都已经登岸成本市场。或者为了在局限上追赶一步，福州高佳近两年拿地的力度有所加大。 2020年1月，福州榕高新2019-07号出让，福州高佳以4.46亿元的价值将其乐成收入囊中；2019年7月，福州市2019年第四次地皮拍卖乐成出让9幅国有建树用地利用权，福州高佳竞得两幅，价值别离为5.72亿元和5.48亿元，溢价率别离为28.2%和26.56%。 不外，在局限扩张的进程中，福州高佳也呈现了一些不合规事件。天眼查数据显示，福州高佳曾遭遇的法令诉讼高出百条，大都为商品房预售条约纠纷。另外，福州高佳还曾263次列为“被执行人”。 有三迪加州阳光小区业主曾在人民网处所率领留言板投诉，称所购衡宇存在地下室漏水、阳台墙面起皮、门套变色等景象。据相识，该小区由宝鸡三迪房地产开拓有限公司开拓，该公司系福州高佳的全资子公司。 另外，福州高佳全资持股的上海高佳房地产开拓有限公司2019年被上海市松江区建树和打点委员会罚款2万元，原因是存在违反建树工程打点的其他行为。 |
