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4月22日晚，绿地控股（600606.SH）宣布2018年报和2019年一季报。年报显示，公司总资产打破万亿元大关，到达10365亿元，同比增长22%；全年营业收入3484亿元，同比增长20%；归母净利润114亿元，同比增长26%；利润总额243亿元，同比增长26%；净资产收益率不变增长至17.14%，同比增加13%。同时，资产欠债布局不绝优化，在公司业务实现较快成长的前提下，资产欠债率保持不变；有息欠债余额2689亿元，较年头淘汰71亿元，一连回落。现金流状况一连改进，全年实现策划性现金流量净额422亿元，一连处于汗青最好程度；预收账款3382亿元，同比增长42%。 受春节后楼市回暖等因素影响，绿地控股2019年一季报数据继承向好。一季报显示，公司开局主要经济指标均实现平稳较快增长，为实现全年业绩方针打下了扎实基本。一季度绿地控股实现营业收入904亿元，同比增长21%；利润总额82亿元，同比增长52%；归母净利润44亿元，同比增长26%。资产欠债布局继承优化，策划性现金流量净额一连为正实现22亿元。公司一连强化融资优势，乐成刊行6.5亿美元债，净增融资金额超百亿元；与上海银行计谋相助获百亿级授信额度，联手汇丰银行做强全球银企相助平台。 房地产主业一季度在销售、土储等环节取得显著后果，销售增速业内领先。一季度实现条约销售金额694亿元，同比大幅增长43%；条约销售面积599万平方米，同比增长45%；回款563亿元，回款率81%。个中，城际空间站快周转项目业绩孝敬突出，共16个在售项目，包罗宿迁等新开项目，实现条约销售金额77亿元，条约销售面积105万平方米，销售金额孝敬率高出11%。跟着城际空间站进一步储蓄新项目、已有项目新推以及在建项目新入市，已成为公司销售业绩的重要增长极。在新增土储方面，一季度聚焦一二线重点都市、区域中心都市和地级市高铁站等生长性地域，大力大举推进项目拓展。累计新增项目25个，计容修建面积902万平方米；总地价284亿元，新增货值近1350亿元，在窗口期有效增补高质量土储。按货值计较，约64%的项目位于一二线都市及其周边直接辐射区域，进一步晋升焦点计谋区域的项目储蓄。个中，乐成收购中民投上海董家渡项目50%股权，将打造上海国际金融中心新地标，进一步夯实了公司在上海的市园职位和成长后劲。 一季度，绿地多元财富在延续精采成长势头同时，实现了新的打破。大基建财富实现利润总额9.4亿元，同比增长65%；营业收入459亿元，同比增长33%；新签条约金额901亿元，同比增长47%。乐成控股河南公路工程局，专业化、“一带一路”机关再进级，打响了2019国企混改提速第一枪。大金融财富实现利润总额11亿元，同比增长超100%；牵手中金公司，敦促长三角科创成长基金设立。入口商贸财富乐成敦促西安商业港、天津商业港等先后开工建树，提前进入第二届进博会时间；筹办开业G-super门店6家。旅馆旅游财富控股上航国旅，与巴塞罗那、汉诺威两家国际会展公司相助，完成“一体两翼”劈头机关；宣布“铂瑞处事公寓、铂骊处事公寓、铂派青年公寓、铂派企业公寓”四大公寓品牌。新兴财富方面，努力推进组建“绿地科创基金”，康养旅馆新增开业2家，完工交付1家。 绿地控股董事长、总裁张玉良指出，新的一年，房地产调控布局性松动的预期较量强烈，跟着部门地域房价地价泡沫有所挤出，市场景气度有望呈现必然回升，估量“高位趋稳、总体回升、布局分化”将成为市场的根基名堂。在“中心都市引领都市群成长、都市群发动区域成长”的城镇化模式下，能级较高的省会都市和有溢出效应的生长性地域或许率率先回升，部门前期房价地价已快速上涨而又缺乏人口及财富支撑的三四线都市将面对挑战。2019年，绿地的房地产主业一方面要以市场为导向，调解布局，抢抓机会，精准施策，出力晋升业绩表示；另一方面，要刚强不移实现中恒久高质量成长。绿地将依照都市群建树和区域协调成长的根基纪律，重点聚焦市场行情回升的二线省会都市、高能级区域中心都市及有溢出效应的生长性地域，增强投资拓展。对三四线都市，要按照人口、财富、前期价值涨跌、市场后劲等因素，有选择性地拓展。继承环绕都市成果打造、高铁经济成长、特色小镇建树、现代财富园开拓等题材敦促重大计谋性项目，提高拿地质量。 张玉良暗示，绿地总资产局限已经跨过万亿门槛，踏上了全新的成长平台，绿地已通过焦点财富计谋重组进级、财富协同体系优化完善、科技创新助力全面转型等办法，全面敦促万亿时代的新一轮结组成长。2019年，将是绿地万亿时代的元年，绿地将全面敦促高质量成长，成为高质量成长的都市运营商、稳健增长的国企领军者、财富协同的多元化规范、科技创新的转型标杆，从三个方面全面成长：稳中有进，主要经济指标实现平稳增长；稳中有优，进一步晋升质量和效益，加强盈利本领；稳中有为，形成新的成长亮点，构筑新的计谋优势。 |
