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旗下多个旅游地产项目疲软，中国旅游团体有限公司（以下简称“中旅团体”）仍砸千亿扩充文旅国界。8月1日，北京商报记者获悉，中旅团体与成都会人民当局签订相助协议，该团体拟投资1000亿元，拟在空港新城免税综合体项目、天府主题度假景区项目、金堂温泉度假区项目、村子振兴示范区项目、总部经济、旅游财富基金、成长旅游新业态、拓展赴蓉旅游市场和国有企业重组等12个方面与成都会当局开展全面相助。 从今朝披露的项目来看，中旅团体打算投资约150亿元用于免税综合体、天府主题度假景区、金堂温泉度假区、村子振兴示范区、总部经济、财富导入6个重点项目建树，另外还投资约30亿元在高新区空港新城建树免税综合体项目，以及60亿元建树“港中旅成都海泉湾”项目等。另外，成都会与中旅团体还敲定，配合组建总局限达20亿元的成都旅游成长基金，主要用于成都文化旅游财富投资，首期基金局限不低于10亿元。另由于中旅团体看好成都旅游大市场，打算投资10亿元建树成都区域总部大厦，打造该团体在蓉财富总部集群。 据官网资料显示，中旅团体原为中国港中旅团体公司，2005年起与香港中旅（团体）公司实行“两块牌子、一套班子”率领体制；2016年6月，中国港中旅团体公司与中国国旅团体归并，整体改名为中国旅游团体公司。值得一提的是，旅游地产作为中旅团体旗下重要的业务板块，近两年整体泛起疲弱态势。早在2016年1月，中旅团体旗下“海泉湾”旅游地产系列中的珠海海泉湾、咸阳海泉湾、青岛海泉湾等项目因投资决定不科学造成严重吃亏，被中央巡视组传递整改。另据香港中旅国际投资有限公司财报显示，该公司休闲度假景区收入为9亿港元，固然较上年增加167%，但仍吃亏0.7亿港元，且同比吃亏额度加剧。增亏主因是合伙公司恒大海泉湾未能交付物业予顾主，乃至年内发生吃亏。另外，咸阳海泉湾温泉固然去年资产减值使折旧用度有所淘汰，并采纳系列本钱用度节制法子，但欢迎人数及收入却大幅淘汰。 现有多个旅游地财富务还未能扭亏，又千亿重金砸新项目，对此上海易居房地产研究院总监严跃进阐明，中旅团体作为行业内强势央企，大局限开拓旅游地产项目，运营资金和市场融资的问题应该不大。但在珠海海泉湾、咸阳海泉湾等现有业务吃亏的配景下，该团体应系统盘货低效、负效资产环境，拟定存量资产盘活打算和实施方案，做好减亏扭亏事情。别的，在大局限开拓增量业务的进程中，应该贴合内地市场，注重旅游地产项目标特色开拓，规避简朴复制业务模式带来的风险。 |
